Bestehenbleibende Grundschulden in der Teilungsversteigerung

Ein Problem und seine Lösung

Nonfiction, Reference & Language, Law, Real Estate
Cover of the book Bestehenbleibende Grundschulden in der Teilungsversteigerung by Johannes Hartenstein, Books on Demand
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Author: Johannes Hartenstein ISBN: 9783848289769
Publisher: Books on Demand Publication: April 20, 2013
Imprint: Language: German
Author: Johannes Hartenstein
ISBN: 9783848289769
Publisher: Books on Demand
Publication: April 20, 2013
Imprint:
Language: German
In der Bundesrepublik Deutschland werden jährlich ca. 5000 Teilungsversteigerungen von Grundbesitz durchgeführt. Hintergrund und Anlass ist häufig die Auflösung der Gemeinschaft im Rahmen von Auseinandersetzungen bei Ehescheidungen oder Erbfällen. Viele dieser Teilungsversteigerungen scheitern jedoch in der Praxis daran, dass sich wegen hoher Grundschuldbelastungen kein Ersteher findet. Dies selbst dann, wenn große Teile der durch Grundschuld gesicherten Darlehen bereits abgetragen sind, da Banken sie in der Regel voll anmelden. Das Recht auf Auseinandersetzung wird faktisch blockiert. Das vorliegende Buch bietet erstmalig praktikable Lösungswege für die Praxis. Es zeigt anhand von Beispielen die bestehenden Probleme dieses Verfahrens auf und stellt Lösungswege unter Berücksichtigung aller Eventualitäten vor. Klar und verständlich hilft es Rechtspflegern, Gerichten, Familienanwälten, Kreditinstituten aber ebenso interessierten und vom Thema betroffenen Laien, Auswege aus dem komplizierten und risikoreichen Verfahren zu finden. „Bestehenbleibende Grundschulden in der Teilungsversteigerung“ betritt Neuland auf dem Gebiet der Teilungsversteigerung und zeigt Wege auf, den gordischen Knoten bestehenbleibender Grundschulden zu zerschlagen. Jeder, der mit dem Verfahren der Teilungsversteigerung befasst ist, wird an diesem Buch nicht vorbeikommen.
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In der Bundesrepublik Deutschland werden jährlich ca. 5000 Teilungsversteigerungen von Grundbesitz durchgeführt. Hintergrund und Anlass ist häufig die Auflösung der Gemeinschaft im Rahmen von Auseinandersetzungen bei Ehescheidungen oder Erbfällen. Viele dieser Teilungsversteigerungen scheitern jedoch in der Praxis daran, dass sich wegen hoher Grundschuldbelastungen kein Ersteher findet. Dies selbst dann, wenn große Teile der durch Grundschuld gesicherten Darlehen bereits abgetragen sind, da Banken sie in der Regel voll anmelden. Das Recht auf Auseinandersetzung wird faktisch blockiert. Das vorliegende Buch bietet erstmalig praktikable Lösungswege für die Praxis. Es zeigt anhand von Beispielen die bestehenden Probleme dieses Verfahrens auf und stellt Lösungswege unter Berücksichtigung aller Eventualitäten vor. Klar und verständlich hilft es Rechtspflegern, Gerichten, Familienanwälten, Kreditinstituten aber ebenso interessierten und vom Thema betroffenen Laien, Auswege aus dem komplizierten und risikoreichen Verfahren zu finden. „Bestehenbleibende Grundschulden in der Teilungsversteigerung“ betritt Neuland auf dem Gebiet der Teilungsversteigerung und zeigt Wege auf, den gordischen Knoten bestehenbleibender Grundschulden zu zerschlagen. Jeder, der mit dem Verfahren der Teilungsversteigerung befasst ist, wird an diesem Buch nicht vorbeikommen.

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