NEGOCIEZ VOTRE LOYER COMMERCIAL
Business & Finance, Finance & Investing, Real Estate, Investments & Securities
| Author: | Christian BONNIN | ISBN: | 1230003193945 |
| Publisher: | CB.EXPERTISES | Publication: | April 19, 2019 |
| Imprint: | Language: | French |
| Author: | Christian BONNIN |
| ISBN: | 1230003193945 |
| Publisher: | CB.EXPERTISES |
| Publication: | April 19, 2019 |
| Imprint: | |
| Language: | French |
Pourquoi payer plus cher ?
Le loyer dans la restauration -et assimilés- représente un poste très important, pouvant atteindre 7% et plus du chiffre d’affaires hors taxes- et plus dans les centres commerciaux- à quoi il faut ajouter les dépenses relatives à l’entretien de l’immeuble qui peuvent être mises à la charge du locataire , en respectant la Loi PINEL.Ce chiffre peut atteindre 45% dans les résidences services.
Dans ce livre ,après un bref rappel du statut des baux commerciaux, vous apprendrez comment calculer un loyer-indispensable avant toute négociation- ce qui est négociable lors de la fixation d'un loyer commercial, ce qui par contre n'est pas négociable dans un bail. Vous trouverez aussi un rappel des techniques de négociation à utiliser, car n'est pas négociateur qui veut.
Ce livre intègre non seulement la Loi Pinel et les textes sur les loyers commerciaux mais aussi des indications sur la manière de négocier avant d'envisager un procès. On y trouvera plusieurs Etudes de cas.
Ce GUIDE PRATIQUE s’adresse en priorité aux exploitants et aux bailleurs de locaux commerciaux.
Pourquoi payer plus cher ?
Le loyer dans la restauration -et assimilés- représente un poste très important, pouvant atteindre 7% et plus du chiffre d’affaires hors taxes- et plus dans les centres commerciaux- à quoi il faut ajouter les dépenses relatives à l’entretien de l’immeuble qui peuvent être mises à la charge du locataire , en respectant la Loi PINEL.Ce chiffre peut atteindre 45% dans les résidences services.
Dans ce livre ,après un bref rappel du statut des baux commerciaux, vous apprendrez comment calculer un loyer-indispensable avant toute négociation- ce qui est négociable lors de la fixation d'un loyer commercial, ce qui par contre n'est pas négociable dans un bail. Vous trouverez aussi un rappel des techniques de négociation à utiliser, car n'est pas négociateur qui veut.
Ce livre intègre non seulement la Loi Pinel et les textes sur les loyers commerciaux mais aussi des indications sur la manière de négocier avant d'envisager un procès. On y trouvera plusieurs Etudes de cas.
Ce GUIDE PRATIQUE s’adresse en priorité aux exploitants et aux bailleurs de locaux commerciaux.
